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公司辦公室的裝修款,在賬務上如何處理

[ 人氣:次 日期:2018-06-19 09:04 ]

1、根據國家稅務總局2000年5月16日印發的《企業所得稅稅前扣除辦法》(國稅發[2000]84號)規定:
第三十一條 納稅人的固定資產修理支出可在發生當期直接扣除。納稅人的固定資產改良支出,如有關固定資產尚未提足折舊,或增加固定資產價值;如有關固定資產已提足折舊,可作為遞延費用,在不短于5年的期間內平均攤銷。
符合下列條件之一的固定資產修理,應視為固定資產改良支出:
(一〕發生的修理支出達到固定資產原值20%以上;
(二〕經過修理后有關資產的經濟使用壽命延長二年以上;
(三〕經過修理后的固定資產被用于新的或不同的用途。
可見:未滿足固定資產改良支出的,可以作為費用當期直接列支。
2、如果是新建辦公樓,一般應作為固定資產入賬價值的一部分。
3、房屋出租的,可以與承租方簽訂協議,要求承租方承擔一定的裝修費,一是租金價格下降,可以避免一定的房產稅和營業稅;二是裝修可以滿足承租方的要求。

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